Local Commercial de 40 m² + 2 Studios - Chutes-Lavie

Opportunité rare dans le secteur des Chutes-Lavie, 4ème arrondissement de Marseille ! Ce bien immobilier se compose d'un local commercial de 40 m², actuellement vide, et de deux studios loués donnant sur la cour, assurant une rentabilité immédiate.

Les deux studios de 15 m² et 17 m² sont actuellement loués pour un total de 892 euros par mois, offrant une source de revenu stable dès l'acquisition. Le local commercial, avec ses 40 m², représente un potentiel supplémentaire de revenu une fois loué, idéal pour divers types de commerces ou activités professionnelles.

Caractéristiques principales :

Superficie du local commercial vide : 40 m²
Deux studios : 15 m² et 17 m²
Loyer mensuel total des studios : 892 euros
Emplacement : Secteur des Chutes-Lavie, 4ème arrondissement
État général : Bon état
Ce bien immobilier est idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, proche des commodités et des transports en commun, garantissant un potentiel locatif élevé. Le local commercial, encore vide, offre une flexibilité d’aménagement pour s'adapter à divers projets commerciaux.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier avec une rentabilité immédiate et un potentiel de revenu supplémentaire avec le local commercial !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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